21 Rue de la Somme, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°22 et de 7.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue de la Somme, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 206 mètres
- - Pessac Alouette à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 887 mètres
Ventes au 21 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 21 Rue de la Somme se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Somme par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Somme se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
