2 ter Rue de la Somme, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 677 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de la Somme, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 ter Rue de la Somme, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 146 mètres
- Pessac Alouette à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Colombier à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 760 mètres

Ventes au 2 ter Rue de la Somme

Les 0 ventes au 2 ter Rue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de la Somme dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de la Somme par rapport à la voie

Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 2 ter Rue de la Somme se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de la Somme par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Somme se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Transformateur, 33600 Pessac(3,238 €)

Rue de Verdun, 33600 Pessac(3,324 €)

Rue des Gravières, 33600 Pessac(3,718 €)

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.