27 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Monterey, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 27 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Monterey
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Monterey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Monterey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue de Monterey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Monterey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Monterey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 27 Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 27 Rue de Monterey se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Monterey se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
