34 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Monterey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 6.44 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 241 mètres
- - Pessac Alouette à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2319 mètres
- - Collège Alouette à 1451 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4035 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2111 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Monterey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Monterey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 34 Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 34 Rue de Monterey se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Monterey se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Monterey
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Monterey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de Monterey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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