37 bis Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 364 mètres
Ventes au 37 bis Rue de Monterey
Les 0 ventes au 37 bis Rue de Monterey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 37 bis Rue de Monterey se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue de Monterey se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue de Monterey
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue de Monterey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Rue de Monterey
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