25 Rue de Savoie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue de Savoie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cap de Bos.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 887 mètres
Ventes au 25 Rue de Savoie
Une vente a été recensée au 25 Rue de Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Savoie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de Savoie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 25 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 25 Rue de Savoie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Savoie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Savoie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
