3 Rue de Savoie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Savoie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 158 mètres
- - Pessac Alouette à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3196 mètres
- - Collège Alouette à 2437 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5093 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3012 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 3 Rue de Savoie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Savoie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Savoie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Savoie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Savoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Savoie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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