17 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 635 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 551 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1044 mètres
Ventes au 17 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 17 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Denis Papin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 17 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 17 Rue Denis Papin se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Denis Papin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Denis Papin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
