2 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Papin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 273 mètres
- - Pessac Alouette à 2033 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2856 mètres
- - Collège Alouette à 1437 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2028 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 551 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 530 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 2 Rue Denis Papin se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Papin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Papin se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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