23 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 175 mètres
- - Pessac Alouette à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2831 mètres
- - Collège Alouette à 1296 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2159 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 654 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 560 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 23 Rue Denis Papin se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denis Papin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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