9 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denis Papin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°7 et de 6.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Denis Papin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 225 mètres
- - Pessac Alouette à 2001 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2838 mètres
- - Collège Alouette à 1385 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2066 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 526 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1120 mètres
Ventes au 9 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 9 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 9 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 9 Rue Denis Papin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denis Papin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Denis Papin se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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