13 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 328 mètres
- - Pessac Alouette à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 448 mètres
Ventes au 13 Rue des Arcades
Une vente a été recensée au 13 Rue des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 13 Rue des Arcades se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arcades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Arcades se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Arcades
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Arcades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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