5 Rue des Bougainvilliers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bougainvilliers, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue des Bougainvilliers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 163 mètres
- - Pessac Alouette à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 168 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bougainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bougainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bougainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bougainvilliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bougainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bougainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bougainvilliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bougainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 5 Rue des Bougainvilliers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bougainvilliers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bougainvilliers se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
