19 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bois De L'alouette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Bouleaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 19 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 19 Rue des Bouleaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Bouleaux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Bouleaux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
