Rue des Arbousiers, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Arbousiers, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Arbousiers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix Rue des Arbousiers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Arbousiers se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arbousiers
Les ventes enregistrées Rue des Arbousiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arbousiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 199 mètres
- - Pessac Alouette à 2213 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3201 mètres
- - Collège Alouette à 1482 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4374 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2981 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 850 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arbousiers
Adresses Rue des Arbousiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arbousiers, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Arbousiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 600 € au Rue des Arbousiers à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 520 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
