27 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 27 Rue des Bouleaux, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bois De L'alouette à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 27 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 27 Rue des Bouleaux se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Bouleaux par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Bouleaux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
