12 Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 12 Rue des Bouvreuils se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouvreuils par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouvreuils se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
