2 Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et du 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
