23 Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue des Bouvreuils, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 8 logements - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvreuils à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 23 Rue des Bouvreuils se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bouvreuils par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bouvreuils se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
