13 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chênes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 627 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 169 mètres
- - Pessac à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 900 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1123 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2710 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 13 Rue des Chênes se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Chênes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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