13 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 900 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1123 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
