16 bis Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 bis Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 807 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1124 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Chênes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 16 bis Rue des Chênes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Chênes se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
