23 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 857 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1136 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Ventes au 23 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
