23 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°25 et de 10.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 122 mètres
- - Pessac à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 857 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1136 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2737 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Ventes au 23 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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