2 bis Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chênes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 174 mètres
- - Pessac à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 888 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1076 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2666 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 bis Rue des Chênes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Chênes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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