8 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chênes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 bis et de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Chênes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 161 mètres
- - Pessac à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 891 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1122 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2711 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 8 Rue des Chênes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chênes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chênes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Chênes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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