13 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 13 Rue des Fauvettes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fauvettes se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
