32 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°26 ter et de 1.34 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 32 Rue des Fauvettes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fauvettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fauvettes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
