34 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°28 et de 0.89 % à celui du n°23 bis.
À propos du 34 Rue des Fauvettes, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 34 Rue des Fauvettes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Fauvettes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fauvettes se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Pessac et 68.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
