2 bis Rue des Hirondelles, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 969 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 081 € à 4 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Hirondelles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².

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À propos du 2 bis Rue des Hirondelles, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 996 mètres
- Collège François Mitterrand à 252 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1027 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 367 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 bis Rue des Hirondelles se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Hirondelles par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Hirondelles se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.79 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guittard, 33600 Pessac(3,464 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,568 €)

Rue des Tourterelles, 33600 Pessac(3,419 €)

Rue Bouchon, 33600 Pessac(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.