41 Rue des Lavandières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 bis et de 0.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 41 Rue des Lavandières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 155 mètres
- - Pessac à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 672 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 746 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 41 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 41 Rue des Lavandières se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Lavandières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lavandières se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
