1 Rue des Marguerites, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 1 Rue des Marguerites, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 102 mètres
- - Pessac à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1206 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 290 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marguerites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 1 Rue des Marguerites se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marguerites par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Marguerites se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
