3 Rue des Orchidées, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orchidées, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°1 et de 2.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Orchidées, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 112 logements - 2755 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 174 mètres
- - Pessac à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 679 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2509 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Rue des Orchidées se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Orchidées se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Pessac et 25.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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