11 Rue des Pavillons, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 215 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Pavillons, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Rue des Pavillons, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap Métiers à 179 mètres
- Pessac Alouette à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 474 mètres
- Collège François Mitterrand à 823 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 254 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 762 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 777 mètres

Ventes au 11 Rue des Pavillons

Les 0 ventes au 11 Rue des Pavillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Pavillons dans son marché local

Prix du 11 Rue des Pavillons par rapport à la voie

Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 11 Rue des Pavillons se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Pavillons par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pavillons se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mare, 33600 Pessac(3,609 €)

Avenue de Canéjan, 33600 Pessac(3,844 €)

Allée Henri Matisse, 33600 Pessac(3,569 €)

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Pavillons

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Pavillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.