11 Rue des Pavillons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Pavillons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Métiers à 179 mètres
- - Pessac Alouette à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 474 mètres
- - Collège François Mitterrand à 823 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 254 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pavillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 11 Rue des Pavillons se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pavillons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pavillons se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
