18 Rue des Pavillons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pavillons, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Pavillons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Métiers à 82 mètres
- - Pessac Alouette à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 377 mètres
- - Collège François Mitterrand à 774 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 161 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 18 Rue des Pavillons se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pavillons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pavillons se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 52.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
