2 Rue des Pavillons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pavillons, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°19 bis et de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Pavillons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Métiers à 74 mètres
- - Pessac Alouette à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 352 mètres
- - Collège François Mitterrand à 718 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2483 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 154 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pavillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des Pavillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 Rue des Pavillons se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pavillons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pavillons se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pavillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pavillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Pavillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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