24 Rue des Pélicans, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue des Pélicans, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 24 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 24 Rue des Pélicans se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Pélicans par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Pélicans se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
