38 Rue des Pélicans, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Pélicans, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaris à 159 mètres
- - Pessac Alouette à 2304 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3107 mètres
- - Collège Alouette à 1965 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4745 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2902 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 38 Rue des Pélicans se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pélicans par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pélicans se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Pélicans
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Pélicans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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