4 Rue des Pics Verts, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 731 €

de 3 562 € à 5 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Pics Verts, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 et de 4.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Rue des Pics Verts, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandres à 128 mètres
- Pessac Alouette à 2324 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3182 mètres
- Collège Alouette à 1877 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4707 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2972 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 152 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pics Verts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Pics Verts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pics Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 4 Rue des Pics Verts se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pics Verts par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pics Verts se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mouettes, 33600 Pessac(3,872 €)

Avenue de Bretagne, 33600 Pessac(3,957 €)

Rue de Flandre, 33600 Pessac(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Pics Verts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pics Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.