6 Rue des Pics Verts, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 522 €

de 3 565 € à 5 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Pics Verts, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 Rue des Pics Verts, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandres à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 153 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 554 mètres

Ventes au 6 Rue des Pics Verts

Les 0 ventes au 6 Rue des Pics Verts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Pics Verts dans son marché local

Prix du 6 Rue des Pics Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 6 Rue des Pics Verts se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Pics Verts par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pics Verts se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mouettes, 33600 Pessac(3,872 €)

Avenue de Bretagne, 33600 Pessac(3,957 €)

Rue de Flandre, 33600 Pessac(4,427 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Pics Verts

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Pics Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.