10 Rue des Prévoyants, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Prévoyants, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 Rue des Prévoyants, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Prévoyants
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Prévoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Prévoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Prévoyants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prévoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Prévoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix du 10 Rue des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 10 Rue des Prévoyants se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Prévoyants par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Prévoyants se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
