8 Rue des Prévoyants, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prévoyants, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Prévoyants, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 739 mètres
Ventes au 8 Rue des Prévoyants
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prévoyants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prévoyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prévoyants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prévoyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prévoyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prévoyants par rapport à la voie
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 8 Rue des Prévoyants se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prévoyants par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prévoyants se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 115.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
