25 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Quatre Saisons, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 490 mètres
Ventes au 25 Rue des Quatre Saisons
Une vente a été recensée au 25 Rue des Quatre Saisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Quatre Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Quatre Saisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Quatre Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Quatre Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Quatre Saisons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Quatre Saisons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 25 Rue des Quatre Saisons se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Quatre Saisons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Quatre Saisons se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
