13 Rue des Résédas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Résédas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Résédas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Des Antilles à 213 mètres
- - Pessac à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 235 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 828 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2165 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 192 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Résédas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Résédas par rapport à la voie
Sur Rue des Résédas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 13 Rue des Résédas se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Résédas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Résédas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Résédas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Résédas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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