Rue des Résédas, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Résédas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 535 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue des Résédas dans son marché local
Prix Rue des Résédas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Résédas se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 34.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Résédas
Appartements : Rue des Résédas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Il a progressé de 6.96 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 370 € | 2 582 € | 2 874 € | 2 442 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue des Résédas
Cadre de vie et proximité Rue des Résédas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 180 mètres
- - Pessac à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 694 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2147 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 11 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Résédas
Adresses Rue des Résédas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Résédas, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Résédas
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Résédas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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