Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Tulipes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 525 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Tulipes dans son marché local
Prix Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Tulipes se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.35 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Tulipes à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée des Tulipes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Tulipes
Les ventes enregistrées Allée des Tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Tulipes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tulipes à 95 mètres
- - Pessac à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 875 mètres
- - Collège François Mitterrand à 894 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Tulipes
Adresses Allée des Tulipes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Tulipes, classées par tranches de numéros.
