Allée des Tulipes, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Tulipes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 524 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
95 ventes DVF Allée des Tulipes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Tulipes dans son marché local
Prix Allée des Tulipes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Tulipes se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 37.82 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Tulipes à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée des Tulipes est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Tulipes
Les ventes enregistrées Allée des Tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Tulipes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 194 mètres
- - Pessac à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 711 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1050 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1642 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Tulipes
Adresses Allée des Tulipes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Tulipes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au Allée des Tulipes à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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