16 Rue des Thuyas, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Thuyas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 348 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 118 mètres
Ventes au 16 Rue des Thuyas
Une vente a été recensée au 16 Rue des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Thuyas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 16 Rue des Thuyas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Thuyas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Thuyas se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 16 Rue des Thuyas à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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