4 Rue des Thuyas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Thuyas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 318 €/m²0 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Thuyas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 108 mètres
- - Pessac Alouette à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2445 mètres
- - Collège Alouette à 303 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2803 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 4 Rue des Thuyas se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Thuyas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Thuyas se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Thuyas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Thuyas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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