9 Rue des Tourterelles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 Rue des Tourterelles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 902 mètres
- - Collège François Mitterrand à 157 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 917 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tourterelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 9 Rue des Tourterelles se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tourterelles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tourterelles se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
