55 Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Descartes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 1.25 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 105 mètres
- - Pessac Alouette à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2764 mètres
- - Collège Alouette à 1222 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2163 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 522 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 55 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 55 Rue Descartes se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Descartes se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
