55 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue Descartes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°55 ter.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 118 mètres
- - Pessac Alouette à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2777 mètres
- - Collège Alouette à 1229 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2170 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 533 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 55 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 55 bis Rue Descartes se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue Descartes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 bis Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 bis Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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