22 Rue du Béarn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Béarn, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Béarn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 69 mètres
- - Pessac Alouette à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1453 mètres
- - Collège Alouette à 932 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2945 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 447 mètres
Ventes au 22 Rue du Béarn
Une vente a été recensée au 22 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 22 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 22 Rue du Béarn se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Béarn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Béarn se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Béarn
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Béarn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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